Перепланировка: что можно, а что нельзя?
Многие, покупая квартиру или уже имея таковую, мечтают о большой ванной комнате, просторной кухне и несмежных комнатах. Но это все мечты, реалии очень суровы.
Узкая кухня для одного, маленькая ванная и «проходной двор» в комнатах и еще очень много неудовлетворяющих нюансов. И вот в один прекрасный момент решается дело о перепланировке. Что же стоит знать, прежде чем начать ломать все вокруг, в ожидании сотворить что-то прекрасное.
Что можно поломать и передвинуть
Вот небольшой список того, что можно демонтировать и переносить. Конечно, для каждой страны такой список больше или меньше, но, в целом, основные моменты здесь учтены.
- Можно убрать стену, разделяющую ванную и туалет (если они раздельные и очень маленькие), а также добавить часть коридора.
- Расширить комнату можно, забрав часть площади коридора.
- Разрешается соединять аркой кухню и прилегающую к ней комнату.
- Если стена не имеет статуса несущей, в ней можно сделать дверь, арку, проем, или просто ее демонтировать.
- В случае, когда по плану строительства в квартире встроен шкаф или навесная кладовая, их можно разобрать.
- При необходимости можно изменить расположение входной двери.
- Возможно соединение балкона и комнаты путем демонтажа балкона и простенка под ним.
Запрещенные приемы перепланировки
Вот те случаи, при которых категорически запрещено изменять планировку квартиры – это может повлечь за собой большие штрафы и санкции, вплоть до тюремного заключения.
- Делать больше площадь ванной и туалета путем добавления пространства жилых комнат.
- Разбирать стены для объединения лоджии или балкона с комнатой (независимо от того, несущая стена или нет).
- Утеплять балконы и лоджии с помощью установки на них батарей центрального отопления.
- Ни в коем случае, нельзя демонтировать (полностью или частично) перекрытия этажей (например, для создания 2-этажной квартиры).
- Запрещено убирать наливное покрытие полов.
- Строго наказывается попытка перенести или убрать вентиляционный канал, короб.
- Не разрешается делать пристройки на первых этажах, а также строить подвальные помещения в многоквартирных домах.
- Законом запрещена установка спутникового аппарата, усиление сотовой связи и систем кондиционирования на фасадах домов.
Если в начале перепланировки учесть представленные советы, тогда ваш ремонт будет в радость, и не повлечет за собой негативных последствий.
Популярные товары



